Cele mai frumoase proprietati din Bucuresti
Prezinta-ne proprietatea ta !

Pentru cei care doresc ca proprietatile lor sa apara pe un site de imobiliare profesional si de incredere

Cauti o proprietate anume ?

Daca nu ai gasit locuinta mult dorita, contacteaza-ne si o vom cauta impreuna.

Cauta printre cele 942 de anunturi imobiliare

afiseaza cautare avansata

Servicii proprietari

Scrisoare catre proprietari:


Buna ziua,

Sunt Florin Lungu, manager al Gavriliu Imobiliare.

Daca doriti sa aflati o metoda prin care puteti sa tranzactionati mai repede, mai usor si in conditii mai bune proprietatea dumneavoastra va recomand sa cititi cu atentie acest text pana la capat.

In piata imobiliara din Bucuresti s-a impamantenit un mod de lucru standard: fiecare agentie imobiliara isi agoniseste in portofoliu cat mai multe proprietati si fiecare proprietar isi doreste cat mai multi agenti care sa ii promoveze casa.

De ce nu se obtin totusi rezultate, nu e bine atunci cand interesele imi sunt reprezentate de mai multi profesionisti?

Adevarul este ca modul de lucru actual trateaza vanzarea unei case la fel ca vanzarea unui kilogram de cartofi. Pe scurt, sute sau mii de oferte sunt preluate la gramada, asezate la gramada si promovate la gramada, la orice posibili clienti ies in fata... In toata aceasta goana nebuna toti participantii uita din pacate reteta bunicii: fara munca, fara atentie, fara sa pui suflet si fara sa iti pese nu prea iese nimic... Si desi o proprietate apare poate in zeci sau sute de locuri, ea este lucrata superficial, in graba si "la gramada".

De unde stiu toate aceste lucruri si de ce vi le povestesc aici? In primii 7 ani de imobiliare am lucrat si noi predominant prin aceasta metoda. Am construit sisteme, am optimizat echipe, am ajuns sa avem in portofoliu si 3000 de proprietati. Dupa care, ne-am oprit din aceasta goana nebuna si acest joc al probabilitatilor si ne-am intrebat cum putem sa ajutam fiecare proprietar cu care lucram sa isi tranzactioneze proprietatea.

Ne-am amintit ca avem un mod de lucru prin care putem sa facem acest lucru sa se intample. Este acelasi mod in care profesionistii pietei vestice (SUA, Marea Britanie, Germania) aleg sa lucreze. Dar pentru a face trecerea la acest mod de lucru superior din toate punctele de vedere a trebuit sa luam decizii grele: am renuntat la ani de munca, la mii de proprietati, la peste 50.000 de fotografii profesioniste, la mii de anunturi scrise din suflet.

Acum stim ca putem sa ajutam absolut fiecare proprietar cu care alegem sa colaboram. Primul ingredient al succesului din punctul nostru de vedere este implicarea in detaliu. Vanzarea unei case este un proces complex, solicitant si cu multi factori de luat in considerare. Doar printr-o colaborare foarte stransa si prin investitii constante si coerente de timp, energie, focus si bani din partea unei agentii se pot obtine rezultate.

Adica in momentul in care reprezinta exclusiv o proprietate. Altfel, e ca si cum ai juca intreaga afacere la ruleta, in speranta ca o sa fii norocos si chiar o sa iasa tranzactia la ID 33.


Ce inseamna reprezentare exclusiva? Asa cum o vedem noi, inseamna:

1. sa alocam un consultant dedicat care gaseste solutii pentru dumneavoastra in tot procesul de tranzactionare;

2. sa urmam codul etic al APAIR, care pune interesul clientului inaintea interesului direct al agentului;

3. sa preluam intregul proces de lucru de pe umerii proprietarului si sa asiguram fiecare dintre pasii intermediari ai tranzactiei;

4. sa realizam un profil de diferentiere a proprietatii prin care ii scoatem in fata punctele forte si calitatile unice;

5. sa avem o strategie de promovare personalizata prin care "impingem" proprietatea pe toate canalele relevante catre acei posibili clienti cu care se potriveste;

6. sa alocam un fotograf profesionist pentru a prezenta casa in cea mai buna lumina posibila;

7. sa ne asiguram ca proprietatea ajunge prin intermediul nostru la peste 150 de agentii imobiliare partenere si la clientii acestora;

8. sa investim timp, energie, focus si bugete de marketing considerabile pentru a duce tranzactia la bun sfarsit, de fiecare data!


O colaborare in regim de reprezentare exclusiva largeste cadrul de oportunitati pentru ca aveti alaturi o echipa dedicata si in plus beneficiati de colaborarile si aliantele pe care noi le-am legat in 9 ani de cand activam pe piata. Pentru dumneavoastra este aproape imposibil (sau nu, daca doriti sa investiti enorm) sa colaborati cu peste 100 de agentii si sa o faceti in calm, liniste si relaxare.

Clientii pe care ii atragem prin modul de prezentare deosebit sunt oameni de afaceri, expati, manageri, persoane publice si liber profesionisti de succes.

Standardul la care reprezentam fiecare proprietate de care ne ocupam in reprezentare exclusiva l-am mai intalnit doar cateva companii din America de Nord si din Londra. In tot ceea ce facem adaugam un strop exceptional de marketing si imagine. Cum am ajuns sa facem acest lucru? Secretul este simplu: personal sunt pasionat de acest domeniu si am peste 9 ani de experienta, timp in care am lucrat, m-am dezvolat, am strans aliante si legaturi si am fost in permanenta atent la modul de lucru al agentiilor cu renume din vestul Europei.

Chiar daca nu sunteti interesati de o colaborare cu Gavriliu Imobiliare, va sfatuim sa gasiti o alta agentie sau un profesionist in imobiliare si ii acordati posibilitatea sa isi faca treaba pe deplin. Mai puteti gasi in piata si profesionisti la care puteti apela.

La final va voi spune ca noi nu ne adresam proprietarilor care incearca sa-si vanda sau inchirieze singuri proprietatea. Stim si suntem ok cu faptul ca exista o buna parte din proprietari care doresc sa lucreze cu o multime de agenti si aiba zeci de clienti necalificati care le trec pragul la diferite ore. Dumnealor le dorim succes, nervi tari si energie multa pentru a sustine procesul stresant prin care urmeaza sa treaca. Noi lucram acum doar cu acei proprietari care sunt concentrati pe businessurile sau activitatile dumnealor si prefera o solutie eleganta, discreta si care da intotdeauna rezultate.

Clientii nostri stiu ca modul in care lucram le aduce relaxare, timp si in final mai multi bani.

Fiecare moment in care proprietatea dumneavoastra nu e reprezentata cu adevarat si in cea mai buna lumina catre clientii potriviti este pana la urma un moment pierdut.

Pentru a porni o colaborare de succes alaturi de Gavriliu Imobiliare pe actualul mod de lucru am rugamintea sa ne contactati la numarul de telefon: 0734.259.879 sau adresa de mail: florin@gavriliuimobiliare.ro.

Ne puteti de asemenea contacta si daca vreti sa aflati mai multe detalii sau sa clarificati unele aspecte legate de reprezentarea exclusiva.

Va doresc o zi excelenta si succes in toate!

Florin Lungu

Servicii proprietari

Testimoniale

  • Gloria Gaitan
    Gloria Gaitan Actor

    Cu Ramona de la Gavriliu Imobiliare am avut o colaborare foarte fructoasa si productiva. Am reusit sa imi inchiriez apartamentul datorita ei si, cum i-am spus si ei, ea a fost talismanul meu norocos si nu pentru ca as crede in noroc, ci pentru ca a fost singura care chiar s-a straduit, a fost consecventa si mi-a adus multi clienti. Desi am colaborat cu peste 20 de agentii imobiliare, recomand cu caldura Gavriliu Imobiliare: seriosi, prompti, consecventi!

  • Maria Popescu
    Maria Popescu Cercetator pensionar

    Dupa indelungi cautari am reusit, cu ajutorul domnului Florin Lungu, sa cumpar un apartament deosebit. Tin sa-i multumesc pentru ca am avut o colaborare de exceptie, datorata, indeosebi, corectitudinii de care a dat dovada, pe tot parcursul tranzactiei. Am apreciat, de asemenea, profesionalismul si daruirea cu care intelege sa isi faca meseria.

  • Vladimir Maxim
    Vladimir Maxim Proprietar

    Mulți au fost interesați, puțini au fost aleși și doar o agenție a răspuns exigențelor mele. Seriozitatea, punctualitatea și promovarea excelentă au făcut ca echipa Gavriliu Imobiliare să identifice potențialele persoane interesate de locuință, reușind in mai multe randuri într-un timp foarte scurt să-mi prezinte clientul alături de care am încheiat contractul de colaborare (închiriere). Mulțumesc Gavriliu Imobiliare si Ioanei Niculescu pentru suportul oferit pe parcursul întregului proces de închiriere.

  • Mihai Eduard
    Mihai Eduard Proprietar

    As dori sa va multumesc pentru treaba foarte buna pe care ati facut-o! Prin politica voastra de promovare am reusit ca la 2 zile de la primul contact sa inchiriez apartamentul, dupa aproape 2 luni de asteptari si zeci de vizionari saptamanale. Tineti-o tot asa, mai ales cu aceasta politica foarte eficienta de promovare a imobilelor in reprezentare exclusiva pe care o aveti in prezent. Mult succes!!!

  • Mihai SImion
    Mihai SImion Proprietar

    Colaborez cu agentia Gavriliu Imobiliare de 10 luni. In ciuda perioadei de criza imobiliara pe care o traversam, agentia m-a ajutat sa imi inchiriez rapid si avantajos toate cele 4 imobile pe care le-am avut disponibile in aceasta perioada. Proprietatile mi-au fost promovate exemplar pe multiple canale, clientii interesati de proprietatile mele fiind filtrati in prealabil de catre dumnealor. Recomand calduros aceasta companie proprietarilor imobilelor din zona de nord a Bucurestiului.

  • Clara Popescu
    Clara Popescu CRM Project Leader-Head of CRM at UniCredit Tiriac

    Intr-adevar, agentia Gavriliu Imobiliare a facut exact ce a promis! Concept nou de promovare, foto si film de prezentare, mult entuziasm si am reusit intr-o luna sa finalizam tranzactia. Pana la aceasta exclusivitate am incheiat diverse contracte de colaborare cu agentii imobiliare cu renume (cca 1 an) fara nici un rezultat. Recomand cu incredere atat agentia cat si pe Florin!